Ипотека или кредит на ремонт дома

Для большинства людей ипотека ассоциируется только с покупкой недвижимости или строительством дома. Однако банки уже давно выдают такие кредиты и на ремонт или отделку помещений.

На выбор предлагается два финансовых продукта:

• ипотека на покупку и ремонт – в этом случае в одном кредите объединяются две цели;
• ипотека на ремонт или отделку недвижимости – кредит доступен людям, у которых уже есть помещения, на которые можно оформить ипотеку, и которые хотят использовать средства, например, для реконструкции дома.

Отличие в том, что в случае совмещения двух целей сумма кредита будет увеличена на величину, на которую реально увеличится квартира после ремонта.

Ипотека на отделку дома

Процесс подачи заявки на финансирование длительный и требует тщательной подготовки. А дополнительные действия, как в случае кредита на отделку дома, требуют нашего внимания еще больше. Стоит заранее ознакомиться с этапами, которые нам предстоит пройти, и заранее разработать план действий. В такой ситуации мы всегда рекомендуем помощь кредитного эксперта, который благодаря своим знаниям и опыту может поддержать вас на каждом этапе кредитного процесса.

Что можно финансировать с кредитом отделки дома?

Необходимо помнить, что ипотека является целевым продуктом, поэтому средства от нее необходимо расходовать в соответствии с ней. Кроме того, банк не соглашается на все расходы.

Кредит покроет расходы на:

• покупка материалов для ремонта, например, красок или покрытия для пола;
• найм ремонтной бригады;
• приобретение мебели и встроенной бытовой техники.

Вам придется платить за устройства, не связанные с недвижимостью, например, за стиральную машину, телевизор или отдельно стоящую мебель. Все расходы, финансируемые за счет кредита, должны быть подтверждены счетами-фактурами или счетами. Кроме того, есть банки, которые оговаривают в договоре осмотр после ремонта. За нецелевое использование средств могут быть наложены штрафы.

Кредит наличными или ипотека? Что выбрать?

Ипотека — не единственное решение, которое позволит вам финансировать ремонт или отделку недвижимости. Вы также можете взять займ в специальных организациях (https://voronegh.iqbanks.ru/mikrozaimi/s-18-let) или воспользоваться кредитной картой. С ними вы можете тратить деньги на то, что хотите. Когда вы берете ипотеку, вы обязаны использовать средства именно на те вещи, которые были включены в договор, а затем в смету.

Кроме того, еще одним преимуществом таких кредитов является их практически немедленная доступность. При получении ипотеки вы должны предоставить банку ряд документов (например, смету расходов, отчет об оценке, справки о доходах) и ждать, пока банк вынесет решение о кредите и выдаст средства. Этот процесс может занять до 2-3 месяцев.

Однако стоит подчеркнуть, что в ретроспективе ипотечный кредит более выгоден. Во-первых, у него более низкая процентная ставка, во-вторых, сумма обязательства растянута на много лет, в-третьих, рассрочку легче подстроить под семейный бюджет.

Перед принятием окончательного решения также будет полезно проконсультироваться с кредитным экспертом, который бесплатно сравнит варианты и проконсультирует по выбору формы финансирования и предложения.