Модульные дома

Рост цен на недвижимость побуждает покупателей искать новые решения, не всегда популярные на рынке. К ним относятся в основном модульные дома, выполненные из СИП-плит и других наружных и экранирующих материалов.

Преимущества и недостатки панельных домов

Одним из самых больших преимуществ модульных домов sip-teh.ru является, конечно же, скорость их возведения. Важнейшим материалом являются СИП-панели для производства которых используются специальные линии. В их состав обычно входит автоматический гидравлический пресс, что значительно ускоряет работу.

Кроме того, вопреки внешнему виду, они обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Однако дело не в самих пластинах, а в начинке. Лучше всего подходят плиты с наполнителем из пенополиуретана или пенополистирола. Благодаря этому модульные здания еще и энергоэффективны. Зимой их можно быстро нагреть, а летом рекомендуется установить механическую вентиляцию, благодаря которой легче контролировать температуру внутри.

Несмотря на быстрое формирование, модульные дома устойчивы к погодным условиям. СИП-панели хорошо работают при низких и высоких температурах, исследования показывают, что они выдерживают до 230 градусов Цельсия. Также они отличаются высокой огнестойкостью. При строительстве используется не слишком много влажных материалов, благодаря чему в модульных домах редко появляются грибки и плесень.

Каждая технология имеет не только преимущества, но и недостатки. Сборный дом требует идеального выравнивания фундамента, так как любое несовершенство выравнивания может привести к ошибкам при строительстве.

Что такое СИП-панели?

СИП-панели — это англоязычные Structural Insulated Panels, т. е. изоляционные структурные панели. В их производстве используется гидравлический пресс для дерева , потому что они состоят из трех слоев: 2 внешних слоя и сердцевина. Снаружи должно быть твердое сырье, придающее дому долговечность. Здесь используются OSB, MFP или цементные плиты. Для изготовления сердцевины обычно используют пенополистирол, пенополиуретан или экструдированный полистирол. Слои часто соединяются вместе с помощью полиуретанового клея. Панели соединяются между собой шурупами — так создаются элементы, из которых потом складывается готовое здание. Стол-бабочка также используется для создания отдельных частей конструкции.

Дом может состоять полностью из СИП-панелей, так как выпускается несколько видов, различающихся по несущей способности, теплоизоляции, средней толщине сердцевины, длине и ширине. Здания состоят из панелей стен, пола, потолка и крыши.

Как выглядит строительство сборного дома?

Модульный дом похож на крупномасштабную головоломку, потому что элементы конструкции вырезаны и пронумерованы. Вы можете начать инвестиции двумя способами: купить все детали самостоятельно и нанять бригаду для их сборки, либо принять решение о сотрудничестве с подрядчиком, специализирующимся на строительстве сборных домов. Некоторые производители конструкций для модульных домов не соглашаются на полную самостоятельную сборку здания заказчиком, чтобы не нести ответственность за возможные ошибки. Вы можете сделать ставку на авторскую установку, за правильностью которой следит специалист.

В большинстве случаев строительство начинается с создания свайного фундамента. Однако он не используется на очень твердом грунте. Затем можно приступать к укладке пола – панели защищаются от влаги и заделываются пенополиуретаном. Углубления в нижней части стеновых панелей предназначены для крепления стеновых панелей. Их соединяют с помощью саморезов, а в углах и у оконных и дверных проемов размещают дополнительные усиления. Следующим шагом является установка перегородок и последующих этажей. Для соединения элементов стены и крыши можно снова использовать шурупы и пену. Для герметизации стоит использовать водостойкий препарат.

Интересно, что кровлю можно сделать и из СИП-панелей. Разумеется, речь здесь идет о легких покрытиях, позволяющих создать энергоэффективное здание. Кроме того, они дешевы и просты в установке.

Что еще стоит знать о модульных домах?

Любой, кто рассматривает сборный дом, должен знать, что его конструкция должна быть очень хорошо продумана. Все установки включены в проект, поэтому внесение изменений невозможно. Любая незапланированная модификация может поставить под угрозу устойчивость и подвергнуть опасности жильцов здания.

Распространенным вопросом также является оптимальный способ отопления модульного дома. Здание энергоэффективно, поэтому стоит сосредоточиться на экологических решениях. Лучше всего здесь работает тепловой насос. Хорошей альтернативой станет камин или газовое отопление.

Модульные дома по-прежнему составляют меньшинство, так как большинство покупателей выбирают традиционные здания. Однако тенденции, идущие с запада, обещают, что сборные дома будут становиться все более и более популярными.