О септических системах

Септическая система (https://septik-pro.com/store/septik-astra/septik-astra-300/) является наиболее распространенным методом очистки сточных вод для домов и предприятий, которые не подключены к общей канализационной системе. В своей основной форме септическая система состоит из септического резервуара, где твердые частицы оседают и разлагаются, и дренажного поля, где жидкость, сбрасываемая из резервуара, обрабатывается бактериями в почве.

Более сложные септические системы устанавливаются в районах с высоким уровнем грунтовых вод и/или бедными почвами. Примеры включают песочные фильтры или системы альтернативной технологии очистки, которые очищают сточные воды до более высокой степени перед сбросом в дренажное поле.

Правильно функционирующие септические системы очищают сточные воды, чтобы свести к минимуму загрязнение грунтовых и поверхностных вод. Неисправная система представляет опасность для здоровья вашей семьи и соседей, а также наносит ущерб природным ресурсам. Узнайте больше о том, как работают септики .

Прежде чем купить

Если недвижимость не застроена , спросите, была ли недвижимость оценена на предмет пригодности либо DEQ, либо агентом по контракту местного правительства, и если да, попросите отчет об оценке участка. Вопросы, которые вам необходимо задать:

Изменился ли сайт с момента его оценки?

Некоторые изменения, влияющие на пригодность, включают конструкцию колодца, насыпь, подъездные пути и т. д.
Учитывая тип системы, указанный в отчете как приемлемый, и утвержденное расположение септической системы, соответствует ли недвижимость вашим потребностям в развитии?

Если свойство не было оценено, вы можете захотеть, чтобы текущий владелец завершил оценку участка. Заявка на оценку участка подается либо через DEQ, либо через агента по контракту местного правительства. Прежде чем согласиться на покупку недвижимости, вам необходимо знать, какой тип септической системы потребуется, и что утвержденное расположение системы будет соответствовать вашим потребностям в развитии.

Существующие септические системы . Перед покупкой недвижимости с существующей септической системой вам следует нанять квалифицированного инспектора для проверки системы. Вот что вам нужно выяснить:

Система была установлена ​​с разрешения? Если нет, то это может быть очень старая система (разрешения требовались с 1972 года, а в некоторых округах и раньше) или построена незаконно. Незаконно построенные системы могут представлять опасность для здоровья населения или создавать загрязнение. Вам может потребоваться обновить или заменить систему в будущем, и вы можете быть привлечены к ответственности и оштрафованы, если система выйдет из строя или создаст угрозу для здоровья населения.
Подходит ли размер системы для нужд вашей семьи или бизнеса? Записи разрешений обычно указывают размер системы в галлонах в день. Например, дом с четырьмя спальнями имеет размер 450 галлонов в день.

Сколько лет системе и правильно ли она обслуживается? Имеются ли записи, свидетельствующие о регулярной откачке септика?
Были ли какие-либо сообщения о проблемах или жалобах в прошлом? В вашем местном отделе разрешений могут быть записи о жалобах или нарушениях, которые еще не были рассмотрены. Сколько человек раньше проживало в доме? Возможно, система отлично работает с одним человеком, но не очень хорошо с четырьмя. Все ли сантехнические приборы подключены к септику?

Имеются ли признаки неисправности септической системы, такие как заболоченные участки над септиктенком или дренажным полем? Убедитесь, что нет прямых сбросов, если имущество находится рядом с поверхностными водами.
Есть ли подходящее место для замены септической системы, если текущая система выйдет из строя? В записях о разрешении на септик, если таковые имеются, указывается площадь для замены, которая все еще должна быть «отведена» для этой цели.

Кто является квалифицированным инспектором? Некоторые установщики септических систем и насосные станции прошли обучение осмотру существующих систем, в то время как некоторые устанавливают только новые септические системы или резервуары с насосами, соответственно. Сертифицированные поставщики услуг по техническому обслуживанию также могут быть квалифицированными инспекторами. Ключ в том, чтобы спросить, какова их квалификация в оценке септической системы (не только септической емкости), и попросить некоторые рекомендации. Проверьте эти рекомендации, прежде чем нанимать подрядчика.